たくさん悩んで新昭和

ウィザースホームで新築(2013年12月完成)しました。家づくりのことたくさん書いてます。

建築日記

軒の出修正!

突然現場監督さんからお詫びです「ちばっしーさん。誠に申し訳ないのですが軒の出が・・」躯体検査で分かったことなんですが軒の出が設計図と違いました。設計図では30cmなんですが実物は10cmぐらいです。実はこれ、後から変更したものでした。最初…

消費税駆け込み需要

本日で消費税5%で建築できるチャンスが消失します。ところどころで駆け込み需要があったみたいですね。特例の条件は来年3月までの完成です。今日までに契約した人はいつ完成しても5%らしいですが、明日以降契約した人は来年3月までの完成が5%期限で…

電気工事!

電気工事が始まりました。 コンセントの数がハンパないです。およそ倍以上追加してます。標準では1部屋2~3個ぐらいなんですが、たぶん6個以上付いてます。コンセント周りは吹付断熱なので何個付けても気密的に問題ないというか、断熱工事してしまえば後…

新昭和プラン VS 他社プラン

1階の窓が入り始めました。西側の上下3枚のスリット窓は我が家の顔になります。 この窓は元々普通の大きな窓になる予定でした。他のHMの提案のほとんどが普通の窓だったので何の疑いもなかったんですが、新昭和から初めて提案されたときは「おおっ!かっ…

ふかし壁の防水!

ふかし壁に防水シートが張られました。西側の壁はのっぺりとしているので飾り柱(トリム?)かふかし壁のどちらかをアクセントにしようとしました。どちらも5~6万円の費用です。で、結果的にふかし壁を選択。当時ふかし壁がどのようなものかネットで情報…

ふかし壁の下地!

ふかし壁の下地部分が張られました。ツーバイ角材2枚分?の厚さなので10cmぐらいでしょうか。 下から見上げた写真です。奥の出っ張りは屋根下の軒です。 このふかし壁は完成したらどんな形に見えるのか。当初は何の凹凸もなかった西側壁なので・・ちょ…

防水施工開始!

屋根と壁に防水シートが張られました。 ちなみに屋根瓦の乗せてから壁の透湿防水シートを張るようです。屋根瓦の何tもの重さで壁が縮むようで、この順番が逆になると壁の防水シートがたるんでしまうとのこと。 今のところまだ雨は降ってませんが・・サッシ…

シロアリ処理!

色の変わってるところが薬の塗られた部分です。 床下から1mまで施工されてます。 中には資材が搬入されていました。

壁の立ち上げ開始!

昨日の台風18号が去って今朝は台風一過の晴天となりました。全国的に被害も大きいみたいで、数日ずれたときのことを考えるとゾッとしますね。しばらく晴れが続くとの予報で、何と恵まれたことか・・これはもう運が良いとかのレベル超えてますね。 今日から…

足場完成と台風通過!

台風通過しましたが現場は無事でした。床の上に張ってあった防水シートの上にはさぞかし水が溜まってるだろうと思ってたんですが、思ったほど溜まってませんでした。 実は台風通過直後・・心配になって見に来てくれた現場監督さんが、その場で水かきしてくれ…

床が張られました!

台風が近づいてます。西日本で暴れまくってる影響が、関東にも少しずつ現れてきました。床を張ったばかりでしたが、しっかり防水処理されてるようです。防水シートが飛ばされないよう足場の材料で押さえつけてありました。 無事台風が通過しれくれれば良いの…

基礎完成!

基礎が完成しました。一般的なHMでは高さ40cmかと思うんですが、新昭和は43cmだったりします。これぐらいの高さなら頑張って潜り込めるかもしれませんね。 あと床面のスラブ幅は17cm!(普通は15cm?)これは2×6仕様なんでしょうか。 ご…

基礎の配筋検査!

基礎の配筋検査が終わりました。 地盤改良まではずっと何もない土地だったので・・こうして日々変化していくとテンション上がりますね。ワクワク感がハンパないです。

地盤改良!

地盤調査結果「改良決定」です。連絡を受けた時は「ガーーーン」と衝撃を受けましたが、こればっかりはしょうがないです。地盤改良+2×6とくればもう地震も怖くないはず。ドーンと受け入れようではありませんか!ということで・・およそ30箇所ぐらいの地…

地鎮祭!

地鎮祭やりました。実家から母親もきて家族みんなで参加しました。 こちらが用意したのは神主さんへの玉串料4万円だけです。全て現場で手ほどきを受けられたので楽ちんでしたね。エイ!エイ!エイ!も無事行い30分ぐらいで終わりました。 あと別れ際に営…

自分で出来るコスト削減

解体作業が終わるとユタカ産業さんから「取毀し証明書」と「印鑑証明書」をもらいました。これらは古い建物の滅失登記に必要になってきます。HMへ依頼すると5万円ほど手数料がかかるんですが自分でやるとゼロですね。自分で作成する書類は「登記申請書」…

解体作業6日目!(最終日)

解体最終日です。途中休みとかありましたが、実動およそ一週間ってところです。最後は土のすき取りです。元々この土地は道路から50cmほどの段差がありました。この段差を乗り越えるのは一苦労でしたね。車はまだいいんですがバイクは大変です。気を抜く…

解体作業3日目!

3日目ともなると瓦礫の量もかなり減ってます。解体屋さんいわく「壊すのは簡単」だけど「分別が大変」だそうです。 木材やプラスチックが別々に仕分けされて運搬されて行きます。特に最近は厳しく決められているようですね。 古い家がすっかりゴミになって…

解体1日目!

解体作業が始まりました。 お願いしたところはユタカ産業さんです。社長さんは明るくて謙虚でイケメンで、カミさん大喜びです。事前に周辺の地域へ挨拶回りしたり、どのような工程で進むのか細かく説明してくれたり仕事がとても丁寧です。接客中は終始おだや…

(面倒でも)挨拶回りは必ずやるべし!

ご近所さんへ挨拶回りしました。両隣2軒ずつと前後&斜めのお宅で合わせて7軒ですね。前は空き地なのでこれぐらいで済みました。およそ1000円ぐらいの粗品(高級ふきん)を持ってまわりました。解体屋さんとかHMさんから「挨拶回りは私たちでやりま…