１）まずは自分たちの予算を決める２）値引きやサービスを無視して総額比較３）その中で自分たちの要望がどこまで満たされるか４）それでも迷う場合には 予算を決めるまでまだＨＭ回りする前、最初の頃は本体価格１,０００万円！とか聞くと、たぶん１,３００…

ラグのサンプルが届きました。画面で見るより実際見たほうがイメージしやすくてこれはいいですね。ちなみにこれはリビングのソファの前に敷くラグになります。ソファは緑色で、床の色は下の画像の中のキャラメルライトになります。はてさて何色にすべきか・・…

台風が１日早く？上陸するみたいで運悪くまだ瓦乗ってないのに・・というか、ルーフィングだけで台風直撃を防御するのか・・とか思いながら朝立ち寄ったら、なんと瓦乗ってました。 瓦さえ乗れば後はほっとするというか、後はゆっくりやってもらって構わない…

軒が出が伸びています。修正前は壁とほぼ一緒ぐらいでしたがほんの少し出っ張りました。これで壁からの長さ３０ｃｍだそうで、実際は瓦が乗って雨どいがくっ付けばもう少し出っ張りますね。それにしても大工さんが忙しいみたいで、チャチャッと修正してくれ…

間取りを考える上で最大のネックはＬＤＫ１３.７帖でした。ただでさえ小さいリビングなので、なるべく居住空間を広げたくてキッチンフロア（通路幅）を１１０ｃｍから９０ｃｍへ狭めました。ちょっと見にくいですが変更前と変更後の画像を２枚くっ付けてみま…

軒先の出の修正中です。一旦瓦を全て外して野地板から張り替えるようです。「すみません。全て私のミスでして・・」という現場監督さんは新人さんなんですが、いつもマメに報告してくれて説明も分かりやすいです。一応上司の方もフォロー役で付き添っていて…

一部シートが外されていて全景が徐々に見えるようになってきました。「早く断熱材入らないかな～」とカミさん。どうやら発泡ウレタン吹付現場を見学したいようですが、これはもってのほかですね。職人が宇宙服みたいな厳重な装備で施工している隣で、私服の…

建築業界では「高くて良いは当たり前、高くて悪いはよくある事で、安くて良いはあり得ない」とかささやかれていますが、実際これは的を得ていると思います。何を良しとするかは人それぞれですが、ローコスト住宅は妥協が必要になってきます。今回２０社ほど…

購入予定のリビングソファとダイニングテーブルに吊りさげるペンダント照明を見に行きました。まずは豊洲のららぽーとにあるカリモク６０です。ここではソファがお目当てです。 どどーんと店の中に鎮座してありました。ロビーチェア ３シーター モケットグリ…

新昭和が他社より劣っていたところは仕様ですね。これは同じ予算では他社ＨＭの仕様のほうが高かったので、それらと比較すると低く見えるだけです。新昭和から提案された仕様はたぶん一番低いグレード（スウィートコレクションシリーズ？）が元になっている…

躯体検査を兼ねて簡易的な上棟式をやりました。参加したのは現場監督さんとその上司、ちばっしー家、あと急きょ参加となった銀行さんです。あくまでも簡易的にと言ったんですが「どうしても行かせて！」と支店長じきじきにお祝い持ってこられました。 せっか…

躯体検査後に内部に入らせてもらいました。本日の課題はコンセント等の位置チェックですね。全部で何個あるのか数え切れないというか１４帖のリビングだけでも８個追加してあります。全て購入予定の家具に合わせてコンセント位置を考えたので失敗しないはず…

突然現場監督さんからお詫びです「ちばっしーさん。誠に申し訳ないのですが軒の出が・・」躯体検査で分かったことなんですが軒の出が設計図と違いました。設計図では３０ｃｍなんですが実物は１０ｃｍぐらいです。実はこれ、後から変更したものでした。最初…

本日で消費税５％で建築できるチャンスが消失します。ところどころで駆け込み需要があったみたいですね。特例の条件は来年３月までの完成です。今日までに契約した人はいつ完成しても５％らしいですが、明日以降契約した人は来年３月までの完成が５％期限で…

電気工事が始まりました。 コンセントの数がハンパないです。およそ倍以上追加してます。標準では１部屋２～３個ぐらいなんですが、たぶん６個以上付いてます。コンセント周りは吹付断熱なので何個付けても気密的に問題ないというか、断熱工事してしまえば後…

１階の窓が入り始めました。西側の上下３枚のスリット窓は我が家の顔になります。 この窓は元々普通の大きな窓になる予定でした。他のＨＭの提案のほとんどが普通の窓だったので何の疑いもなかったんですが、新昭和から初めて提案されたときは「おおっ！かっ…

ふかし壁に防水シートが張られました。西側の壁はのっぺりとしているので飾り柱（トリム？）かふかし壁のどちらかをアクセントにしようとしました。どちらも５～６万円の費用です。で、結果的にふかし壁を選択。当時ふかし壁がどのようなものかネットで情報…

ふかし壁の下地部分が張られました。ツーバイ角材２枚分？の厚さなので１０ｃｍぐらいでしょうか。 下から見上げた写真です。奥の出っ張りは屋根下の軒です。 このふかし壁は完成したらどんな形に見えるのか。当初は何の凹凸もなかった西側壁なので・・ちょ…

屋根と壁に防水シートが張られました。 ちなみに屋根瓦の乗せてから壁の透湿防水シートを張るようです。屋根瓦の何ｔもの重さで壁が縮むようで、この順番が逆になると壁の防水シートがたるんでしまうとのこと。 今のところまだ雨は降ってませんが・・サッシ…

色の変わってるところが薬の塗られた部分です。 床下から１ｍまで施工されてます。 中には資材が搬入されていました。

昨日の台風１８号が去って今朝は台風一過の晴天となりました。全国的に被害も大きいみたいで、数日ずれたときのことを考えるとゾッとしますね。しばらく晴れが続くとの予報で、何と恵まれたことか・・これはもう運が良いとかのレベル超えてますね。 今日から…

台風通過しましたが現場は無事でした。床の上に張ってあった防水シートの上にはさぞかし水が溜まってるだろうと思ってたんですが、思ったほど溜まってませんでした。 実は台風通過直後・・心配になって見に来てくれた現場監督さんが、その場で水かきしてくれ…

台風が近づいてます。西日本で暴れまくってる影響が、関東にも少しずつ現れてきました。床を張ったばかりでしたが、しっかり防水処理されてるようです。防水シートが飛ばされないよう足場の材料で押さえつけてありました。 無事台風が通過しれくれれば良いの…

基礎が完成しました。一般的なＨＭでは高さ４０ｃｍかと思うんですが、新昭和は４３ｃｍだったりします。これぐらいの高さなら頑張って潜り込めるかもしれませんね。 あと床面のスラブ幅は１７ｃｍ！（普通は１５ｃｍ？）これは２×６仕様なんでしょうか。 ご…

基礎の配筋検査が終わりました。 地盤改良まではずっと何もない土地だったので・・こうして日々変化していくとテンション上がりますね。ワクワク感がハンパないです。

地盤調査結果「改良決定」です。連絡を受けた時は「ガーーーン」と衝撃を受けましたが、こればっかりはしょうがないです。地盤改良＋２×６とくればもう地震も怖くないはず。ドーンと受け入れようではありませんか！ということで・・およそ３０箇所ぐらいの地…

地鎮祭やりました。実家から母親もきて家族みんなで参加しました。 こちらが用意したのは神主さんへの玉串料４万円だけです。全て現場で手ほどきを受けられたので楽ちんでしたね。エイ！エイ！エイ！も無事行い３０分ぐらいで終わりました。 あと別れ際に営…

解体作業が終わるとユタカ産業さんから「取毀し証明書」と「印鑑証明書」をもらいました。これらは古い建物の滅失登記に必要になってきます。ＨＭへ依頼すると５万円ほど手数料がかかるんですが自分でやるとゼロですね。自分で作成する書類は「登記申請書」…

解体最終日です。途中休みとかありましたが、実動およそ一週間ってところです。最後は土のすき取りです。元々この土地は道路から５０ｃｍほどの段差がありました。この段差を乗り越えるのは一苦労でしたね。車はまだいいんですがバイクは大変です。気を抜く…

３日目ともなると瓦礫の量もかなり減ってます。解体屋さんいわく「壊すのは簡単」だけど「分別が大変」だそうです。 木材やプラスチックが別々に仕分けされて運搬されて行きます。特に最近は厳しく決められているようですね。 古い家がすっかりゴミになって…