たくさん悩んで新昭和

ウィザースホームで新築(2013年12月完成)しました。家づくりのことたくさん書いてます。

庶民のための家づくり講座

東京オリンピック問題から学ぶ家づくり計画

家づくりで一番重要なことは、間取り?耐震性?それとも気密性や断熱性能?はたまた自然素材? これから新築しようとしている人には色々な要望があると思いますが、ちばっしーが最も重要視するのは「お金」です。 予算が決まらなければどのHMで建てるとか…

ほんとは怖い新築後の生活

ちょっとオカルトネタです。新築後は不幸(離婚とか、身内に不幸があったとか、仕事に行き詰ったとか)になるかもね、というお話しです。 これはあくまでも個人的な考えになります。ちばっしーは無宗教だし占いにハマってまる訳でもありませんが、今まで得た…

1階に和室を設けて本当に良かった

お義母さんは強い人で自分からは弱音を吐きません。すでに足腰も弱く杖をすすめても頑なに拒否していたんですが、以前この和室の中で倒れて骨折してしまい一人で立てないときがありました。カミさんが帰宅して救急車で運ばれたんですが、もし一人暮らしなら…

ほんとは怖い住宅ローン2

このブログでたくさん読まれてる記事の中に「ほんとは怖い住宅ローン」があるんですが、家づくりは楽しいことばかりじゃないよね、ということで続編です。前回はローン返済以外にも色々経費がかかってくるので、身の丈以上の家を購入すると破綻するかもよと…

24時間換気が第三種で本当に良かった

ちばっしー家の24時間換気システムは第三種です。給気口が1階に2ヶ所、2階に4ヶ所あり、2階のホール中央から排気する至ってシンプルな構造です。予算の都合上、新昭和からの提案はずっと三種だったので選ぶ余地はなかったんですが、他社からの提案の…

知らないと大損しそうな屋根形状(屋根デザイン)

新築する人のほとんどは切妻や寄棟や片流れという一般的な屋根形状になると思います。何も希望するデザインがなければ、HMや設計士さんは雨漏りリスクの低いデザインにしてくれるからなんですが、稀に天窓(トップライト)入れたり複雑なデザインやキュー…

太陽光の買取単価シミュレーション

太陽光の買取単価が下落してきてこのまま導入しても良いんだろうか?と不安になる人も多いと思います。個人的には太陽光はオススメしたいですが、理想を言うと10年以内(固定買取期間内)に投資額を回収するのが大前提と言えそうです。ここでは我が家の実…

安く建てたい人ほど疑心暗鬼になる

1月の記事のコメントの中に「家の価格は高すぎる」「もっと安くして高品質になるべき」という内容を頂きました。以前はちばっしーも同じ考えだったのでよく理解出来るんですが、最初の頃は誰しも家の価格が分からないわけです。家の価格はパッと見は大金で…

お金を集中させるだけで夢は叶う

たった3ヵ月ですが、何だか3年ぐらい経過したような感覚です。 1月に意気揚揚と大切な仕事のプレゼンに挑んだんですが、これがまさかの大すべり。直後、気を取り直して子供の受験に挑みます。入試の中で親の面接があったんですが、ちばっしーがトンチンカ…

価格に比例していく営業対応

先日頂いたコメントの内容はすごく考えさせられるものでした。「HMの営業の対応が悪すぎる」というもので、具体的には「契約前は何事にも優先してくれた」「契約後は打ち合わせの予定が取りにくくなった」「キッチンも家族だけで見に行かされた」というも…

断熱性を高めても電気代は安くならない

断熱材が良いと暖かくなるイメージがあったんですが、断熱材はそもそも発熱しません。室内のエアコンや床暖房の熱が外へ逃げるのを防いでくれるだけです。新築の計画段階ではこの基本的なことを忘れやすいというか、HMの宣伝に惑わされて必要以上に断熱の…

1年間の電気代と太陽光収入

2014年の電気代と太陽光収入(ハンファ製5kw)です。電気代は想像以上に低く、太陽光は想定したとおり20万円超えてくれましたが、本音を言えばもっと多くても良かったかなという感じです。これは昼間の電気が太陽光分から差し引かれた結果ですね。…

1年住んで見えてきたもの

あっと言う間の1年間でした。ちばっしーは単身赴任みたいなものなので、今でも慣れることなく新築気分で過ごしています。カミさんはすっかり慣れ親しんでいて、最初の頃のキャッキャッしてたのが遠い思い出となっています。 先週は新昭和のメンテナンス担当…

なぜローコストHMはクレームが多いのか

安すぎるローコストメーカーはリスクが高いというお話しです。HM回りする前は価格の違いが何に影響しているのか分かりませんでした。どうせ建てるなら「安いに越したことはない」と思っていたので、ローコストメーカーの中でも特に安いグループを中心に見…

何かを得るには何かを失うということ

初めてスマホを買いました 節約の過程で長らく辛抱してきたスマホを買いました。 これはカミさんへのプレゼントになんですが、普通にお店で契約出来るほどリッチではないので白ロム+DTIの低速SIMです ↓ 白ロムはXperia AX SO-01E でヤフオクで21,000…

後悔しない新築オプションの選び方

新築時にどんなオプションを購入するかというのはすごく迷いますよね。アレもコレも欲しくなって際限なく加えてしまいがちです。迷いもなく選んだものは後悔しないんですが、少しでも迷うモノは厄介です。購入出来るタイミングが新築時しかないので、買わな…

戸建 VS 分譲マンション

前回の「注文住宅 VS 賃貸マンション」から思いついたんですが、今度は分譲マンションとの年間ランニングコストを比較してみようと思います。今回どちらも購入という流れなので、住宅ローンは同額という設定で比較出来ると思います。戸建の条件(瓦屋根+…

賃貸の頃よりも低いランニングコストを目指す

新居に住み始めて3ヵ月が過ぎたので光熱費の比較をします。下の画像の青く塗りつぶした2014年1月~3月が新居の光熱費で、右側の2013年は古い家の光熱費です。 家を新しくしたおかげで毎月4,000円ほど安くなっています。 元々たくさん電気を使…

ほんとは怖い住宅ローン

「家を購入したい!」と思い始めると冷静さを失ってどんどん突っ走ってしまうと思います。何としても住宅ローン審査を突破して夢を実現させねば!という風になると思いますが、ほんとは住宅ローンって怖いんですよ、というお話しです。 よく家賃払うより住宅…

庶民のための家づくり講座

家のほうも落ち着いてきたので新しいカテゴリーを作ろうと思います。まだ「これ良かったシリーズ」もあることはあるんですが、だんだんしょぼくなってきてるのでしばらく保留します。次からは家づくりに役立ちそうな記事をいくつか書いていこうと思います。…